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物业管理

来源:admin    发布时间:2010-04-06    次浏览
培养目标:
电大物业管理专业培养适应物业管理机构中、高层管理岗位(区别于从事清洁、保安、维修类基层操作岗位)工作需要的“懂管理、熟业务、知技术、会操作”的岗位能手型高级应用型物业管理人才。
培养规格:
专科:实行学分制,学生注册后8年内取得学分均为有效。本专业最低毕业学分为76学分。两年制三年业余学习,最短学习年限不低于两年半。
课程模块设置:
本专业共设置6个模块,分别是:公共基础课、专业基础课、专业课、专业拓展课、实践课、补修课。
主要就业方向:
学生毕业后可以从事居住物业、商业物业、工业物业及特种物业的管理服务工作;物业中介、代理服务与物业企业经营管理工作;企事业单位的物业管理服务工作;社区管理与服务工作;及房地产营销管理工作。
职业技术资格证书:
学生达到申请条件,可申请国家职业资格证书(物业管理师),也可在学期间考取通用管理能力证书。
主干课程介绍:
1.管理学基础
本课程是物业管理专业的专业基础课。通过本课程的学习,可以使学生掌握现代管理的 基本理论、基本方法,确立科学的管理理念,为其进一步学习专业理论课打好必要的基础。本课程的主要内容:管理学的基本概念、知识、思想;企业管理的基本知识;预测决策 的基本理论和方法;计划工作的方法与原理;组织工作的原理与方法;领导与控制的基本理论与方法。
2.物业信息管理
本课程是物业管理专业的专业主干课。通过本课程的学习,使学生掌握物业管理信息系统的内容、基本理论、基本技能,学会运用信息管理系统平台进行物业信息管理。
3.物业管理财税基础
本课程是物业管理专业的专业主干课,通过本课程的学习,使学生了解和掌握物业管理企业财务管理、税收和保险等方面的基本知识。本课程的主要内容:物业管理企业财务管理概述;物业管理会计基础;物业管理的资金 筹措;物业管理企业的资产管理;物业管理企业的成本和费用管理;物业管理营业收入和利润分配;物业管理财务报告及分析;物业管理财务预算;物业管理税费;物业管理保险。
4.物业管理实务
本课程是物业管理专业的专业主干课,通过本课程的学习,使学生能掌握物业管理的基 本原理、基本知识和基本运作,初步能用物业管理理论方法分析和解决企业实际问题。本课程的主要内容:物业管理的产生和发展;物业管理的任务和基本环节;物业管理企 业的组织;物业管理团体和管理规约;物业管理的招标与投标;前期物业管理服务;物业综合管理服务;物业管理服务质量;物业管理经费与财务管理;物业管理企业的人力资源管理;物业管理小区的社区文化;物业管理现代化。
5.物业管理法规
本课程是物业管理专业的专业主干课,通过本课程的学习,使学生了解和掌握物业管理 涉及的法律知识,增强依法管理的意识和能力。本课程的主要内容:物业管理法律制度概述;物业管理法律关系;物业管理法律规范; 物业权属的法律制度;物业相邻关系的法律制度;物业交易的法律制度;物业管理合同的法律制度;业主自治管理的法律制度;物业管理法律责任;物业管理纠纷、诉讼与仲裁。
毕业及颁证:
学生通过学习取得规定的毕业总学分,符合毕业要求的,颁发国家承认专科学历毕业证书,教育部给予毕业证书电子注册,该毕业证书可在教育部唯一学历证书查询网站--中国高等教育学生信息网(www.chsi.com.cn)上终身查询。
招生对象:
具有高中、职高、中专、技校以上学历者。
报名手续:
1.报名时学员均应持本人身份证原件和近期同一底版正面免冠蓝板一寸照片4张,同时上交电子照片(格式:像素150×210、jpg、文件大小≤30KB);
2.应持高中、中专、职业高中或技工学校毕业证原件和复印件。
欢迎广大青年报读我校物业管理专业 !
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